Arbeitsgebiete
Planung + Beratung
- Grundlagenermittlung und Beratung von Bauherren, Investoren, Generalübernehmer und Fachplaner im Bereich der technischen Gebäudeausrüstung.
- Systemvorauswahl und Abstimmung zur Festlegung spezifischer Anforderungen
- Mitarbeit bei der Auswahl von Ausrüstungsgegenständen unter Berücksichtigung von spezifischen Anforderungen an Technologie und Design
- Organisation und Durchführung von Informationsreisen zu Objekten und Anlagen mit detaillierter Analyse und Berichterstattung als Basis für eine Systemauswahl und die Auswahl von Fachingenieuren und Fachfirmen
- Mitarbeit bei der Auswahl von Fachingenieuren und Fachfirmen
- Mitarbeit bei der Vertragsgestaltung und Festlegung der zu beauftragenden Leistung
Durchführung von Arbeiten der HOAI-Leistungsphasen 1-9 und Sonderleistung TGA – Planungsschwerpunkte:
- Lüftungsanlagen / Abluftanlagen
- Klimaanlagen für Büro-, Funktions- und Industriegebäude / IT-Räume
- Entrauchungsanlagen
- Lüftungsanlagen für Küchen und Großküchen
- Rauchdruckanlagen / Spüllüftungsanlagen für Treppenräume
- Raumkühlanlagen Wasser + VRV / Multisplitanlagen für EDV-Räume
- Wärmerückgewinnung
- Kältetechnische Anlagen als Teilbereich der Lüftungs- und Klimatechnik
- Kühldecken / Stille Kühlung
- MSR-Technik als Teilbereich der Lüftungs- und Klimatechnik
- Sonderanlagen wie z.B. Abluftreinigungsanlagen und Absauganlagen
Durchführung von Leistungen bei der Planung und Realisierung von technologischen Anlagen und Industrieobjekten – Leistungsschwerpunkte:
- Recherchen zur Auswahl von Fachfirmen und Fachplanern
- Recherchen zur Auswahl von Technologien und technologischen Einrichtungen
- Recherchen zur Einbindung von Prüf- und Abnahmeinstitutionen
- Abstimmungen mit Behörden und Genehmigungsinstitutionen
- Begleitung und Betreuung von Genehmigungsverfahren
- Begleitung und Betreuung von Planungs- und Ausführungsleistungen
Begutachtung/Bewertung/Technical Due Diligence - Technische Gebäudeausrüstung Sachverständiger für gebäudetechnischen Brandschutz + Sachverständiger im BVFS
- Sachverständigen- und Gerichtsgutachten
- Prüfung und Beurteilung bestehender Anlagen
- Prüfung und Beurteilung von Gutachten
- Prüfung und Beurteilung von Planungsleistungen
- Prüfung und Beurteilung von Projekt- und Bestandsdokumentationen
- Prüfung auf Optimierung bestehender Anlagen bei Teilbelegung von Gebäuden zur Minderung der Betriebskosten und Verbesserung der Vermietung
- Begutachtung und Bewertung von TGA-/Brandschutzanlagen in Wohnhäusern, Bürogebäuden, Hotelanlagen, Einkaufszentren, Unterhaltungszentren, Produktions- und Fabrikanlagen.
- Ermittlung und Bewertung des technischen Zeitwertes von TGA-/Brandschutzanlagen.
- Ermittlung und Bewertung von erforderlichen Investitionen zur Erhaltung, Ergänzung, Optimierung und Erneuerung von TGA-/Brandschutzanlagen.
- Begehung und Mitarbeit bei der Gesamtbewertung von Objekten die zur Vermittlung, zum Verkauf, zur Vermietung oder Nutzungsänderung zu beurteilen sind.
- Konzeption von Entrauchungsanlagen und Rauchdruckanlagen / Spüllüftungsanlagen
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Konzeption von Lüftungsanlagen für Küchen und Großküchen
Hygiene in Raumlufttechnischen Anlagen und Geräten nach VDI 6022
Zertifizierter RLQ-Manager DGUVTest und VDI
Hygiene in Küchenabluftanlagen nach VDI 2052
Hygiene in Wohnungslüftungsanlagen nach DIN 18017 und DIN 1946
- Prüfung und Beurteilung bestehender Anlagen im Bezug auf die Hygiene
- Durchführung und Begleitung von Hygienebegehungen und Hygienekontrollen
- Erfassung und Ausschreibung der erforderlichen Arbeiten für Hygienereinigungen
- Prüfung und Beurteilung von Projekt- und Bestandsdokumentationen
- Ermittlung und Bewertung von erforderlichen Investitionen zur Erhaltung, Ergänzung, Optimierung und Erneuerung von Anlagenteilen im Bezug auf die Hygiene.
- Begehung und Mitarbeit bei der Gesamtbewertung von Objekten die zur Vermittlung, zum Verkauf, zur Vermietung oder Nutzungsänderung zu beurteilen sind.
Projektbetreuung
- Betreuung aller TGA-/Brandschutzleistungen für Bauherren, Investoren, Generalübernehmer, Projektentwickler und Fachplaner.
- Betreuung von Leistungen bei der Planung und Realisierung von technologischen Anlagen und Industrieobjekten
- Organisation, Prüfung, Freigabe und Abnahme von Planungs- und Fremdleistungen
- Organisation, Begleitung und Beurteilung von Abnahmen durch Sachverständige
- Durchführung von Projektsitzungen mit zugehöriger Dokumentation
- Mängelbeseitigungs- und Nachtragsbearbeitung
- Überwachung von vertraglichen Vereinbarungen
- Prüfung, Freigabe und Abnahme der Bestandsdokumentation
- Termin- und Kostenüberwachung
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Rechnungsprüfung
Projektsteuerung
- Projektbegleitung und Projektkoordination für Bauherren, Investoren, Generalübernehmer, Projektentwickler und Fachplaner.
- Durchführung von Projektsitzungen mit zugehöriger Dokumentation
- Überwachung von vertraglichen Vereinbarungen und deren Realisierung
- Termin- und Kostenüberwachung
-
Rechnungsprüfung
Objektüberwachung
- Oberbauleitung für Bauherren, Investoren, Generalübernehmer und Fachplaner.
- Prüfung, Freigabe und Abnahme von Planungen, Leistungen und Anlagen
- Prüfung, Freigabe und Abnahme der Bestandsdokumentation
- Durchführung von Projektsitzungen mit zugehöriger Dokumentation
- Überwachung von vertraglichen Vereinbarungen und deren Realisierung
- Mängelbeseitigungs- und Nachtragsbearbeitung
- Termin- und Kostenüberwachung
-
Rechnungsprüfung
Studien
- Recherchen zur Information und Auswahl neuer Techniken und Technologien
- Studien zur Darstellung der Wirtschaftlichkeit von Anlagen und Investitionen
- Studien zur Gesamtkonzeption von Anlagen, mit Integration von Fachplanern und Fachfirmen als Grundlage für eine Investitionsentscheidung
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Organisation und Betreuung von Studien durch Fachplaner und Fachfirmen
Fachtexte, technische Beschreibungen und Dokumentationen
- Recherche und Aufbereitung von Fachtexten zur Veröffentlichung in Fachzeitungen
- Fachtexte zur allgemeinen und technischen Darstellung von Verfahren und Anlagentechnik
- Technische Beschreibungen und Dokumentationen von Verfahren und Anlagentechnik
- Fachtexte für die Unternehmens- und Projektdarstellung im Internet
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Fachtexte für die Unternehmens- und Projektdarstellung in Broschüren
Fachvorträge
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Lüftungs- und Klimaanlagen für Nichtwohngebäude DIN EN 16798-1/3 / DIN 1946-4
Grundlagen / Bauordnung / Richtlinien / Normen / Systeme / Technik -
Brandschutz in der technischen Gebäudeausrüstung
Brandschutzkonzept / MLAR / MLüAR / Bauprodukte / Einbauvorschriften / Entrauchung -
Energieeffizienz von Lüftungs- und Klimaanlagen
SFP-Faktor / Energielabel für Lüftungsgeräte / Wärmerückgewinnung / GEG
energetische Inspektion / hygienische Inspektion nach VDI 6022 / Dichtigkeit von Luftkanälen