Planung + Projektorganisation l Versorgungs- und Umwelttechnik

Planung und Beratung
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Projektsteuerung
Objektüberwachung
Begutachtung / BVFS / Technische Due Diligence
Studien
Weitere

Begutachtung / BVFS /   Technical Due Diligence (TDD)

Begutachtung / BVFS



Projektbezeichnung

Durchgeführte Leistung

Auftraggeber

Jahr

 

Luxuswohnung
VRF-Anlage zur Wohnraumkühlung

Beurteilung der geplanten Anlagenauslegung
Beurteilung des Angebotes
Hinweise zur Auslegung und Realisierung der Kältetechnik
Montagebegleitung für den Auftraggeber

Zabel Vermögens- verwaltung

2021

 

Tiefgarage 10.600 m²
147 Stellplätze + Nebenräume

Beurteilung der geplanten und ausgeführten Lüftungsanlagen
zur Entlüftung und Entrauchung der Tiefgarage.
Große Nebenräume wurden an die Garagenlüftung angeschlossen.
Brandschutzklappen sind im Lüftungs- und Entrauchungssystem.
Vorgaben für die Aktualisierung des Brandschutzkonzeptes.
Abstimmung mit dem Prüfsachverständigen.

FFIRE Service

2021

 

KITA Bundesministerium für Arbeit und Soziales Fehlender Druckausgeich im Eingangsbereich und dadurch nicht sachgerechte Türschließung

Bestandsaufnahme und Einsicht in die Bestandsdokumentation
Einsicht in das Brandschutzkonzept und die Lüftungsplanung
Konzept zur Nachrüstung einer Überströmöffnung mit Brandschutz
Konzept zur Einbindung der Klappe in die Elektroversorgung
Massenermittlung und LV / Angebotsprüfung

BBR

2021

 

S-Lounge Veranstaltungsraum
MB-Niederlassung Berlin

Bestandaufnahme der vorhandenen Lüftung und Entrauchung
Prüfung der Entrauchungsvolumenströme nach Brandschutznachweis, Versammlungsstättenverordnung, DIN 18232-5 und Luftwechsel sowie zurgehörigen Nachströmflächen
Konzeptvorschlag zur Übernahme der mechanischen Entrauchung in das aktualisierte Brandschutzkonzept
Prüfung der Nutzung von Glastüren mit Antrieb in der Außenwand als Nachströmöffnungen.

Mercedes Benz

2021

 

Tiefgarage mit 70 Stellplätzen für ein Wohnhaus

Beurteilung zur Sanierung der vorhandenen Abluftanlage auf Basis der Muster-Garagenverorndung M-GarVO.
Vorschlag und Kostenermittlung Abluftanlage
Vorschlag und Kostenermittlung Zusatz-Zuluftanlage

IPB.B

2020-21

 

Schwimmbad in einer Villa

Beurteilung des Umbaus einer Lüftungsanlage für ein privates Schwimmbad in einem Wohnhaus.
Laute Anlagentechnik.
Geräuschübertragung auf das Bauwerk.
Strömungsrauschen an den Lüftungsgittern.
Hygiene VDI 6022 im Lüftungssystem.
Sanierungsvorschlag für den Asbestabluftkanal

Privatauftrag

2020

 

Fiteness-Center - in Berlin

Bestandsaufnahme der vorhandenen Lüftungstechnik.
Prüfung ob die Lüftungstechnik ausreichend für die Umkleide und Nassbereiche ist.
Prüfung und Konzeption der Entfeuchtung der Umkleide- und Nassbereiche.
Kostenermittlung als Entscheidungsgrundlage.

IPB.B

2019

 

Bürogebäude - in Berlin

Konzept als Entscheidungsgrundlage zur Realisierung von Kälteanlagen als VRV-Systeme für Büroräume.
Version 1: Kühlung von Büroräumen
Teilweise mit Vorhaltung für Version 2.
Version 2: Kühlung von Büroräumen als Ergänzung.
Konzept der Anlagentechnik mit Kostenermittlung.
87 Inneneinheiten / 6 Ausseneinheiten / 225 kW

MDK

2019

Hochhaus City Tower
34 Stockwerke
Offenbach am Main

Beurteilung der Mängelanzeigen für 3 RDA
2 Sicherheitstreppenräume / 1 Feuerwehraufzug
Prüfung der Konzeption auf Übereinstimmung der Ausführung mit den Vorgaben der HHR und der Baugenehmigung aus dem Jahr 2000.
Hinweise zur Möglichkeit der Sanierung auf die Vorgaben der HHR im Jahr 2019.

Comer Immobilienmanagement GmbH & Co. KG

2019

 

Wohnsiedlung in Berlin
22 Wohnblöcke 4-7 Stockwerke
2 Wohnblöcke 9 Stockwerke
1 Hochhaus

Prüfung der Vorgaben nach der Baugenehmigung und den Berliner Bauordnungen 1958 und 2017, ob die vorhandenen Lüftungs- und Entrauchungsöffnungen in den Treppenräumen nach der Prüfverordnung durch einen Sachverständigen zu prüfen sind.

EVM

2019

 

Wohnhaus
Halboffene Tiefgarage in Berlin
12.000 + 6.000 m³/h Abluft

Vorkonzept zur Reinigung der Abluftkanäle und Sanierung der Gesamtanlage. Kostenermittlung.
Neue Abluftventilatoren, BSK und CO-Anlagen.

GPlant

2018

 

Wohnhochhaus in Berlin
Innenliegende Mieterkeller
1.OG - 5.OG

Konzeption zur Sanierung der mechanischen Entrauchung und Lüftung für die Mieterkeller.
Konzeption der Aussenluftnachströmung.
Konzeption der Lüftung mit der Entrauchungstechnik.
Abstimmung mit dem Brandschutzkonzeptersteller

GPlant

2018

 

Bürogebäude in Berlin

Vorkonzept mit drei Varianten zur Kühlung von Großraumbüros mit insgesamt 1.080 m².
Kostenermittlung als Entscheidungsgrundlage

IPB.B

2018

 

Wohngebäude in Berlin
Überdachung von Innenhöfen

Prüfung der Erfordernisse zur Lüftung und Entrauchung von 4 neuen Glas-Überdachungen von Innenhöfen in Wohngebäuden.
Konzept zur Lüftung und Entrauchung.

Charlottenburger Baugenossenschaft

2018

 

Schwimmbad in einer Villa

Beratung zur Sanierung der Lüftungstechnik.
Prüfung der Angebote für die Sanierung.

Buseck Architekten

2018

 

Bürogebäude in Mügeln
Heizen und Kühlen mit Gaswärmepumpe

Bestandsaufnahme und Beurteilung der vorhandenen Technik. Mit der Technik kann nicht gleichzeitg geheizt und gekühlt werden.
Hinweis zur Anpassung oder Ergänzung der Anlagentechnik.

ROLTEX

2017-18

 

Technikgebäude in Berlin
Kabelkeller

Prüfung der Notwendigkeit von vorhandenen defekten Entrauchungseinrichtung und deren Aktivierung oder Demontage.

STRABAG

2017

 

Bürogebäude - IT-Räume
Berlin

Konzept als Entscheidungsgrundlage zur Realisierung einer redundanten Kälteanlage mit Freikühlung (Glycolwasser) - 2 x 120 kW mit Netzersatzeinrichtung und Aufschaltung auf eine GLT
IT-Räume auf den Etagen
IT-Raum / Serverzentrale im 2.UG

MDK

2017

 

Asylantenunterkunft Containergebäude

Konzept zur Be-/ Entlüftung und Entfeuchtung eines Raumes für die Aufstellung von 8 Waschmaschinen und 8 Trocknern.

GPLANT

2016

 

NORMA - Supermarkt
Magdeburg

Beurteilung der vorhandenen Entrauchungsanlage.
Konzept zur Erneuerung der Entrauchungsanlagen.
Kostenermittlung als Entscheidungsgrundlage

STRABAG

2016

Restaurant und Küche

Beurteilung der vorhandenen Küchenlüftung
Konzeption Lüftungsanlagen Restaurant und Küche als Entscheidungsgrundlage für die Investition

OTTO Luft- und Klimatechnik

2016

 

Restaurant + Küche
Wohnobjekt Berlin

Beurteilung Planung Küchen- und Restaurantlüftung
Prüfung der Volumenströme nach VDI 2052
Hinweise zur Aktualisierung der Planung und Anpassung an die Restaurantsituation
Begutachtungen und Unterstützung im Rechtsstreit

Kasimir Bauunternehmung

2015-16

 

Grundschule in Berlin
Sanierung mit Dachausbau

Lüftungskonzept unter Beachtung der Schulbaurichtlinie / EnEV / ASR A4.1 / DIN 1946-6

ECOPLAN

2015-16

 

Wohnkomplex DDR-Plattenbau

Beurteilung zur Sanierung und Weiterverwendung von Lüftungsschächten im Plattenbau WBS 70.
Brandschutz / DIN 18017-3 / geregelte Abluft

ECOPLAN

2015

 

Technikgebäude in Berlin

Konzeption der mechanischen Entrauchungsanlagen als Basis für die Entscheidung zwischen natürlicher und mechanischer Entrauchung. 45.000 m³/h.
Kostenermittlung als Entscheidungsgrundlage.

STRABAG

2015-16

 

Technikgebäude in Berlin

Prüfung zur Stilllegung einer Entrauchungsklappe im Flurbereich innerhalb einer F30-Decke und Festlegung von Tasteranordnungen für RWA in Treppenräumen auf Basis der aktuellen Vorschriften.

STRABAG

2015

 

Seniorenwohnheim in Berlin

Aussage zum Einsatz von 200 Deckenschotts in den Wohnbereichen und Bädern, die zu 40% ohne Brandeinwirkung zugefallen sind.
Hinweise zur Sanierung im laufenden Betrieb.
Hinweise für den Juristen zur Mangelanzeige.
Betreuung der Sanierungsmaßnahme

Union Hilfswerk

2014-15

 

Technikgebäude in Berlin

Prüfung der Entrauchung von 2 Räumen mit Niederspannungs-Einrichtungen auf Übereinstimmung mit den aktuellen Vorschriften und der DIN 18232-5.

STRABAG

2014

 

Technikgebäude in Berlin

Prüfung der vorhandenen 21 Entrauchungsanlagen für Technikräume auf Übereinstimmung mit den aktuellen Vorschriften als Grundlage für Investitionen und die Sachverständigenabnahme.

STRABAG

2013-14

 

Produktionshalle für Feinoptik mit Büroanbau in Berlin

Prüfung der Ausführungsplanung Lüftung/Kälte auf Übereinstimmung mit den Vorgaben des Bauherrn und die aktuellen Vorschriften.

Menzel Holding

2013-14

 

Kindertagesstätte 3 Etagen mit Glasüberdachung des Aussenbereiches in Berlin

Prüfung zur Änderung der Entrauchung im Objekt.
Prüfung zur Verbesserung der Wärmeableitung aus dem Bereich der Glasüberdachung.
Prüfung zum Einsatz von Lüftungstechnik für die Gruppenräume in 3 Etagen.

 

2013-14

 

Bürohaus in Berlin

Prüfung des Einsatzes von Brandschutzventilen nach DIN 18017-3 in einem vorhandenen Betonschacht für die Teeküchenabluft

STRABAG

2013

 

Bürohaus in Berlin

Prüfung des Einsatzes von vorhandenen Deckenschotts nach DIN 18017-3 in WC-Räumen.

STRABAG

2013

 

Bürohaus in Magdeburg

Prüfung der Notwendigkeit einer Brandmeldeanlage auf Basis der Bauordnung und Baugenehmigung, der Anforderungen an Sonderbauten und der Vorgaben der Arbeitsstättenrichtlinie ASR A2.2.

STRABAG

2013

 

Wohnhaus in Berlin
Überdachung des Innenhofes

Beurteilung der Überdachung im Bezug auf die natürliche Lüftung und Entrauchung des Innenhofes.

Gehrung GmbH

2013

 

Büro- und Technikgebäude in Berlin

Beurteilung der Aktivierung von vorhandenen Entrauchungsklappen nach TÜV-Abnahme.
Bewertung der Entrauchung auf Bestandsschutz.

STRABAG

2013

 

Tagungstrakt in einem Hotel in Potsdam

Ladung zur Verhandlung als Sachverständiger zur mündlichen Erläuterung der Gutachten 2010-12.
Erläuterung mit abschließender Vereidigung.

Landgericht Potsdam

2013

 

Dotze Center Neubrandenburg

Beurteilung von Lüftungsanlagen und der Beheizung sowie der Fernwärmeversorgung für einen Umbau zur Nutzung einer Grossfläche als Callcenter

IPB-B

2012

 

TV-Interview für die Sendung "45 Minuten" im NDR

Notwendigkeit der Lüftung von Wohngebäuden als Erfordernis bei dichten Gebäudehüllen nach EnEV.
Vorgaben DIN 1946-6 und DIN 18017 und die Folgen.

NDR Fernsehen
Güven Purtul

2012

 

Neubau einer Fertigungshalle in Hesel

Prüfung einer Konzeptplanung mit zugehörigem Angebot für die Lüftung der Hallebereiche.
Besonderheit: Einsatz von Solar-Luftkollektoren

BAUCON

2012

 

Brauraum Privatbrauerei in Berlin

Konzept zur Entfeuchtung des 400 m² Brauraumes gegen Schimmelbildung

 

2012

 

Gebäude mit Verkaufsraum
Video World in Berlin

Begutachtung der Lüftungs- und Heizungsanlage
Bewertung und Vorschläge zum Umbau unter Berücksichtigung der Energieeinsparung

Gutman Investment GmbH

2012

 

Bücherei im Luisenbad in Berlin

Begehung zur Erfassung des Istzustandes
Heizung und Lüftung im Gesamtobjekt.
Bericht mit Hinweis zu erforderlichen Aktivitäten.

Bezirksamt Mitte von Berlin

2011-12

 

Tagungstrakt in einem Hotel in Potsdam

Begutachtung der tatsächlichen Funktion der Lüftungsanlage und Raumkühlung im Bezug auf die Vereinbarungen und gesetzliche Vorgaben.

Landgericht Potsdam

2011-12

 

Tagungstrakt in einem Hotel in Potsdam

Begutachtung der ausgeführten Lüftungs-, Kälte- und Heizungsanlage im Bezug auf die vertraglichen Vereinbarungen und die gesetzlichen Vorgaben.

Landgericht Potsdam

2010

 

Bürohochhaus in Düsseldorf
Druckereibereich

Prüfung und Ermittlung der erforderlichen Entfeuchtungsleistung zur Einhaltung der vorgegebenen Raumluftfeuchte.

 

2010

 

Bundesnetzagentur Berlin

Beurteilung der Lüftung und Raumkühlung zur Wärmeabführung in zwei Messräumen.
Vorschlag zur Anpassung und zum Umbau der vorhandenen Lüftungstechnik.

RI-PLAN

2009

 

Geschäftshaus + Restaurant in München

Begehung und Dokumentation zur Beurteilung der Planung und Ausführung sowie von Umbauten an der Lüftungs- und Entrauchungsanlage, Kälteanlage und Bauteilaktivierung

E&G Immobilien Management GmbH

2008

 

Seniorenwohnheim in Gelsenkirchen

Begehung und Beurteilung der Brandschutzsituation beim Umbau an Lüftungsanlagen

Ecoplan

2008

 

Einkaufspassage Büro- und Wohnhaus in Berlin

Begehung und Dokumentation zur Mängelerfassung an Lüftungs- und Entrauchungsanlagen

RI-PLAN

2008

 

Fabrikationsgebäude für Solaranlagen

Beurteilung der Vorplanung für die Lüftungs-, Klima-, Entrauchungs- und Kälteanlagen. Reinraumtechnik.

Sulfurcell Solartechnik GmbH

2008

 

Werk für Sanitärkeramik in Haldensleben

Beurteilung der Filteranlagen in Absaugeinrichtungen für Kabinen zur manuellen Spritzglasierung

AMB-Generali

2007

 

Bürohaus mit Tiefgarage in Berlin

Beurteilung der außer Betrieb befindlichen Garagenlüftung und Lüftungsanlagen von ca.1970 zur weiteren Nutzung.
Bestandsschutz? Asbestsanierung?

Inno Service Team

2007

 

Behindertenwerkstatt in Berlin

Beurteilung der Planung für die Absaugeinrichtungen an 8 Löt-Arbeitsplätzen

Kleemann

2007

 

Dachwohnung in Berlin

Beurteilung und Begutachtung
Geräusch- und Geruchsbelästigung durch eine Restaurantabluft auf dem Dach über der Wohnung.

Eigentümer

2007

Grundschule in Berlin
Neubau und Altbau

Teilbegutachtung und Beurteilung der Heizung Neubau
Teilbegutachtung und Beurteilung der Heizung Altbau
Ermittlung des Wärmebedarfes für das Gesamtobjekt
Energieausweis nach Verbrauchsdaten

Bezirksamt Mitte von Berlin

2006
2007

 

Einkaufspassage Büro- und Wohnhaus in Berlin

Begehung und Dokumentation zur Mängelerfassung an Lüftungs-, Entrauchungs- und Kälteanlagen

RI-PLAN

2007

Bürohochhaus in Berlin

Beurteilung der Ausführungsplanung Lüftung/Klima auf Übereinstimmung mit der Mieteranforderung

INTEG

2006
2007

 

Hotels

Beurteilung und Bewertung der TGA-Einrichtungen als Grundlage für Investitionsentscheidungen

verschiedene

2006

 

Produktionsgebäude

Beurteilung und Bewertung der TGA-Einrichtungen als Grundlage für Investitionsentscheidungen

verschiedene

2006

 

Bürogebäude

Beurteilung und Bewertung der TGA-Einrichtungen als Grundlage für Investitionsentscheidungen

verschiedene

2006

Ehemalige Samsung Produktionshalle in Berlin

Beurteilung vorhandener Lüftungsanlagen und TGA-Einrichtungen als Entscheidungshilfe für die weitere Nutzung und Investition in das Objekt.
Konzept für neue Lüftungsanlagen 240.000 m³/h
Konzept für neue Kühl- und Kältetechnik 5.600 kW.

Sulfurcell Solartechnik GmbH

2006

 

Grundschule für 500 Schüler, Berlin

Beurteilung der Beheizung von Klassenräumen und der Aula in einem Altbau und einem zugehörigen Neubau

BA von Berlin

2006

 

MASt Berlin

Prüfung der Auswahl und Einbausituation von vorhandenen Brandschutzeinrichtungen in Luftkanälen

AXIMA

2006

 

Caritas Oranienburg

Prüfung der Wärmenutzung aus der Küchenabluft und der Wäscherei mit WRG-Einrichtungen

B.I.G.

2006

Hotel Concorde Berlin

Beurteilung der Auslegung und Ausführung von Fan-Coils in Hotelzimmern

RI-Plan

2005-06

Volksbank Center
Potsdamer Platz Berlin

Prüfung der Möglichkeiten zur Nutzung der vorhandenen Lüftungsanlagen sowie der Heizungs- und Kühlwasserversorgung bei Änderung der Mietbereiche

RI-Plan

2005

Volksbank Center
Potsdamer Platz Berlin

Prüfung der Möglichkeiten zur Nutzung der vorhandenen Lüftungs- und Entrauchungsanlagen für die Wärmeabführung von zusätzlichen Trafos

RI-Plan

2005

Klinikhotel und Wohnhaus Berlin

Begutachtung der Lüftungsanlagen und Aufnahme von Restmängel.
Teilbegutachtung der Bestandsdokumentation.

RI-Plan

2004

Kaufhaus CittiPoint Berlin

Beurteilung und Systemvorschläge mit Kostenermittlung zur Nachrüstung einer Luftkühlung als Grundlage für die Investitionsentscheidung

RI-Plan

2004

Erlebnisbad Sellin auf Rügen

Beurteilung und Systemänderungsvorschläge
Umbau Lüftung zur Entfeuchtung des Rutschenturms

RI-Plan

2002

Bürohaus Mauerstraße Berlin

Bestandsaufnahme Büroräume und Restaurant
Vorschlag zur Raumkühlung und Umbau der Restaurantlüftung

Kappes & Scholtz

2002

UFA-Palast Düsseldorf

Bestandsaufnahme TGA IMEX-Saal und Läden
TGA-Konzept mit Kostenermittlung für den Umbau zur Nutzung als Multifunktionsflächen

Kappes & Scholtz

2002

 

Wohnsiedlung Rudow

Beurteilung der vorhandenen Heizungsanlagen mit Zentralen als Grundlage für Systemverbesserungen.

Bauwert

2002

 

Wohnsiedlung Leonorenstraße

Beurteilung der vorhandenen TGA-Ausstattung in den Wohnungen, im Keller und in Zentralen als Grundlage für eine Komplettsanierung.

Bauwert

2001

 

ORB Ostdeutscher Rundfunk Potsdam

Beurteilung und Systemänderungsvorschläge Kühlung Sitzungssaal

RI-Plan

2002

Umbau Reichstag Berlin zum Bundestag

Prüfung der Ausführungsplanung und Ausschreibungen TGA

INTEG

1996

 

Don Bosco Heim
Berlin-Wannsee

Vorplanung und Kostenermittlung für neue Heizzentralen und Wärmeversorgung mit Fernleitungen

Berliner Energieagentur

1995

 

Biomasse-Heizkraftwerk

Planungsbeurteilung und Abschätzung der Chancen und Risiken zum Bau des Kraftwerkes

INTEG / München

1995

 

Jagdschloß Hubertusstock

Projektstudie als Investitionsgrundlage TGA für den Bau einer Hotelanlage

INTEG

1993

 

Büropark Torgauer Straße Leipzig

Beurteilung der vorhandenen Planung TGA und Kostenschätzung

Ing. Büro Kurth

1993

 

Bierpinsel Berlin

Beurteilung eines vorhandenen TGA Projektes und Gutachtens

Ing. Büro Kurth

1993

 



Technical Due Diligence (TDD)

Projektbezeichnung

Durchgeführte Leistung

Baujahr

Jahr

 

Bürogebäude 19.000 m²

Beurteilung der TGA
Umbau des Gebäudes in ein Hotel

Baujahr 1991

2007

 

Büro + Gewerbe 4.900 m²

Beurteilung der TGA

Baujahr 1989

2007

 

Bürogebäude 9.800 m²

Beurteilung der TGA

Baujahr 1988

2007

 

Bürokomplex 23.000 m²

Beurteilung der TGA

Baujahr 2003

2007

 

Büro + Gewerbe 46.600 m²

Beurteilung der TGA

Baujahr 1974

2007

 

Bürogebäude 14.200 m²

Beurteilung der TGA

Baujahr 1974

2007

 

Bürohochhaus 27.000 m²

Beurteilung der TGA

Baujahr 1968

2007

 

Bürogebäude 3.400 m²
Industriegebäude 28.000 m²

Beurteilung der TGA

Baujahr 1968

2007

 

Bürokomplex 34.300 m²

Beurteilung der TGA

Baujahr 1969

2007

 

Bürogebäude 9.300 m²

Beurteilung der TGA

Baujahr 1968

2007

 

Bürogebäude 17.300 m²

Beurteilung der TGA

Baujahr 1971

2007

 

Hotel + Bürogebäude 50.000 m²

Bestandsaufnahme Lüftung / Kälte / Teile der Heizung

Baujahr 1911

2008

 

Bürogebäude 8.700 m²
Verwaltungsgebäude 15.000 m²

Beurteilung der TGA

Baujahr 1937

2008